1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
川口市
37.2万円/㎡
前年比-15.8%
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川口サンハイツ
埼玉県川口市中青木四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩14分
1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
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7階 / 61.6㎡の場合
相場
2,421万円
39.3万円/㎡
1,250
2,031
2,812
3,592
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,812万円
33.0万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
川口サンハイツ
2,099万円（34.1万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,099万円 | 34.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 2,199万円 | 35.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,299万円 | 37.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/08 | 2,499万円 | 40.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/05 | 2,399万円 | 38.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,599万円 | 42.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,699万円 | 43.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/09 | 2,780万円 | 45.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/27 | 2,590万円 | 42.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/13 | 2,780万円 | 45.1万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,880万円 | 46.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,880万円 | 46.8万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,980万円 | 48.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,980万円 | 48.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,800万円 | 45.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 川口サンハイツ 川口市中青木四丁目 | 西川口駅14分 | 2,099万円 | 34.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 南浦和クイーンコーポ 川口市大字芝 | 南浦和駅18分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | 南浦和クイーンコーポC棟 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | 南浦和クイーンコーポB棟 川口市大字芝 | 南浦和駅18分 | 1,780万円 | 34.8万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/23 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,120万円 | 29.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/02 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,800万円 | 28.5万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/19 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 芝マンション 川口市大字芝 | 蕨駅20分 | 1,500万円 | 26.8万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.63㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/19 | サンライフ根岸 川口市大字安行領根岸 | 新井宿駅28分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、川口市では15.8%下落しています。
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京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 11分
1975年築 / 9階建 / 180戸 / RC造